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上海中环中心烂尾楼项目爆破拆除 宝能接手再造

2020-04-21 10:03:00

联商网消息:4月20日凌晨,在上海普陀区20年的著名“烂尾楼”中环中心项目被爆破拆除,全新主人宝能计划在4-5年内建成重新的综合体。

上海中环中心包括T1、T2、T3楼及兴力达B区公寓四栋超高层建筑,总建面为25万平方米。据悉此次爆破拆除的面积约16万平方米,机械拆除的面积约9万平方米。由于地处中心城区,爆破拆除的难度大幅提升,此次爆破拆除的主体均为20层以上、高度超过80米的建筑。

▲爆破前

▲爆破后

金沙体育手机版 中环中心项目以麦德龙、迪卡侬、百安居、红星美凯龙为代表的商业品牌共处上海西部门户的商业地标——中环商务区。由于历史原因,这四座“烂尾楼”被周边居民和G2京沪高速公路和中环线的往来过客诟病多年,成为了上海“西大堂”的一块瑕疵。

2001年,由四川绵阳商人张钧控制的四川兴力达集团开始和上海普陀区长征镇接触,双方计划合作建设一个大型购物中心,当时名为上海兴力达商业广场。

金沙体育手机版 但该项目因为各方面原因一直进展不顺,期间甚至几度传出停工的消息。2005年8月,兴力达集团将其持有的兴力达公司70%的股权以3.925亿元出售给新长征集团,彻底退出这个项目。

金沙体育手机版 在张钧退出后,上海“神秘富豪”颜立燕很快从新长征集团手中全盘接手了兴力达公司。之后,又经过几次腾挪,百联集团100%控股的上海百联商业连锁有限公司完成了对兴力达公司的全资收购。

金沙体育手机版 但遗憾的是该项目宣布之后一直未见动静,如今中环商圈南片的近体城市广场和农工商118广场1-3期已渐趋成型,凭借地铁13号线、二层连廊及汤连得温泉浴场等优势,人气正不断上升,而中环北片的被普遍看好但身世坎坷的原建配龙商业广场的烂尾楼却一再烂尾。 

金沙体育手机版 2014年5月,百联集团将旗下全资控股的兴力达、建配龙、濠泉三个项目打包出售,开始转卖这个项目。

直到2018年年底,宝能买下了中环中心。

金沙体育手机版 按照当时的规划,宝能将项目暂定命名为宝能中环中心,新建27.5万方商办建筑,并结合现有中环百联项目重新整体打造,塑造集品质办公、风尚购物、休闲餐饮、文化演艺、高端酒店、行政公寓为一体的新生代金沙体育手机版 。

宝能集团上海公司相关负责人表示,由于该地块项目已“烂尾”多年,不仅其建筑的结构安全性存在较大的不确定性,且原先的设计已经远远无法满足现今的需求。虽然爆破拆除会造成成本及开发周期的增加,但唯有彻底清除原有“烂尾楼”,设计上才能突破枷锁,所以最终决定以爆破的方式对本项目进行重新开发建设。

金沙体育手机版 据悉,宝能中环中心预计在4-5年内建成。

金沙体育手机版 (来源:联商网)

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搜铺资讯 责任编辑:陈宁辉

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